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2020年01月18日 07:32:41 来源:tt网投app 编辑:tt网投app

房市/中原大學旁套房70萬元買得到?

▲桃園市中壢區中原大學商圈相當熱鬧,金沙网投app下载投資型產品很搶手。(圖/信義房屋提供)

自住需求的民眾則多往外圍或中原大學後門購屋,网投app怎么下载林修安表示,中原大學後門新大樓成交價每坪27、28萬元,屋齡20年華廈行情每坪14~15萬元,3房總價700~800萬元,吸引不少原住在中壢市區或在內壢地區工作的買方來購屋。

「中原大學並沒受少子化影響,商用不動產交易在這裡仍相當火熱。」林修安指出,該區店面月租3~6萬元,套房月租約6000元上下,店家少有空租。實踐路有很多純套房社區,社區樓下為店面,皆是相當熱賣產品,其中「中原小富翁」約6坪套房總價70多萬元,屋齡較新的「柏德city」總價170~180萬元等。

信義房屋中壢站前店專員林修安表示,爱博网投app下载中原大學校門前商圈開發很早,以透天產品居多,多數中古華廈或公寓等,做出租住宅使用,屋齡30年傳統透天因可隔間做出租套房,總價高達2000萬元左右。

近年在少子化之下,最全网投app下载不少學校招生不足,連租屋市場都受到牽連,不過桃園市中壢區的中原大學商圈並未感受此現象,門前的夜市街依然人聲鼎沸,學生人潮帶動周邊收租型產品熱賣,總價70多萬元就能買套房出租;喜愛該商圈的自住客則集中在外圍或大學後門,中古3房華廈總價700~800萬元。

生活中心/綜合報導買房子對於每個家庭來說都是件大事,從房型、地段、頭期款、貸款甚至買在誰的名下,從一開始就必須要講清楚,免得到時候家人間因為房子吵得不可開交,就有一名25歲的女子,在網路上抱怨「要買新房子了但快樂不起來」,因為媽媽要求她幫忙出錢,房子卻只能是哥哥的名字。原PO在PTT女孩板發文,提到家中要買新房子,預計在南部買透天厝,因為媽媽重男輕女,希望買在哥哥的名下,但因為哥哥的年薪只有40萬,貸款無法貸到八成,因此建商表示需要附上她的薪資證明才有辦法貸到八成,媽媽也要她幫忙出錢,表示「當成是哥哥跟你借的」。頭期款的部分是用原PO祖父留給哥哥的100萬,而剩下一半由原PO和哥哥共同負擔,但是裝潢及家電的部分,哥哥表示沒有多餘的錢可以支付,因此希望一切從簡,原PO只能厚著臉皮問朋友「搬新家要不要送禮」,因為交情很好朋友也都答應了,不過人情往來未來也是要還的。▲原PO家裡買房幫出錢,房子卻是哥哥名字。(圖/資料照)但是原PO跟媽媽講這件事之後,她卻開始嫌東嫌西,讓原PO直言「你以為人家是義務要送的嗎?你不能保持感恩的心嗎?」媽媽這才安靜,但後來原PO又開始說房間想要電視,讓原PO暴怒嗆「當初說一切簡從的也是她、提議要買房子的也是她,後來說怕哥哥負擔不起不想買的也是她,要求每個月幫忙背房貸的也是她」,直說一開始買房的喜悅早已被現實面沖垮了。至於房子未來只能買哥哥的房子,媽媽表示「房子是哥哥的名字她住的比較心安理得,因為我有一天會出嫁但是哥哥會永遠在她身邊」,然而家中原有的祖產、土地、房子、車子全是哥哥名字,反觀原PO從15歲開始進入職場工作,學費、生活費、開銷都是自給自足。這樣重男輕女的家庭讓網友直說「妳自己要被情緒勒索誰救得了妳」、「其實我看不懂這種文要表達什麼,因為最後你一定還是會給」、「我除了幫妳QQ以外也不知道能說什麼」、「不會賣祖產去買房子喔當你提款機嗎」、「你怎麼會以為給家人的錢會有拿回來的一天」、「千萬別做保人」。(黃韻璇報導)

中原大學商圈位於中壢區新中北路與環中東路間,校門前的實踐路為最精華的中原夜市,商家林立,周邊還有大潤發、家樂福等量販店,以及莒光公園、中原國小等,距離台鐵中壢站及內壢站也不遠。

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